Как узнать статус регистрация права собственности в московской области

Можно ли в мфц москвы зарегистрировать квартиру московской области

Как узнать статус регистрация права собственности в московской области

05.05.2018

Ещё недавно постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности были разными процедурами. Приходилось оформлять 2 пакета документов и обращаться в 2 инстанции — кадастровую палату и Росреестр. Теперь ситуация изменилась. С нового года действует единая всероссийская база всех объектов.

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ

  1. Можно заплатить пошлину после подачи документов. При этом важно понимать, что если регистратор не увидит в системе информацию о пошлине в течение 5 дней, то документы будут возвращены без рассмотрения.
  2. Пошлина уплачивается каждым из приобретателей собственности в размере, пропорциональном его доле (отдельными платежами с указанием Ф. И. О. плательщика). За детей до 14 лет пошлину платят родители.
  3. Следует внимательно проверять Ф. И. О. плательщика в квитанциях об уплате, т. к.

    ошибка повлечет возврат документов, необходимость повторного платежа и возврата ошибочного.

Как зарегистрировать недвижимость в Подмосковье

При оформлении жилого здания инженеру непременно понадобится разрешение на строительство. Если здание давно построено, а разрешения у собственника нет, его придется оформить.

На основе градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который можно получить в МФЦ, сделайте схему планировочной организации, обозначьте на ней регистрируемый объект, напишите заявление и подайте все эти документы в МФЦ.

Рекомендуем прочесть:  Закон шум в ночное время

Регистрация квартиры через МФЦ

Дарственная — договор, на основании которого происходит передача имущества. Он оформляется у нотариуса за определенную плату или самостоятельно. Первый вариант предпочтительнее, поскольку гарантирует правильность составления дарственной и дает возможность восстановить бумагу, в случае необходимости.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Добрый день,подскажите,квартира в новостройке прибретена в ипотеку,был дду,сейчас на меня и на мужа необходимо оформить право собственности,но мужа нет ,он уехал очень очень далеко,как быть в такой ситуации?могу ли я одна оформить право собственности на двоих?

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

  • прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
  • отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
  • при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
  • после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.

Мфц — многофункциональные центры госуслуг

Справедливости ради – несколько слов в их защиту. Трудно требовать от специалистов МФЦ быть профессионалами по всем направлениям. Например, адвокаты бывают по гражданским делам, бывают по уголовным. И очень сомнителен адвокат, готовый браться за любые дела. Всем понятно, что с проблемами, например, по гинекологии, не надо консультироваться у проктолога.

Документы для Росреестра примут два МФЦ Москвы

Управление Росреестра по Московской области постепенно передает функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Московской области. Передача функций согласована в Комиссии по проведению административной реформы в Московской области.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

За регистрацию права собственности на квартиру госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб. Если квартира приобретается в долевую собственность на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб.

, умноженных на размер доли в праве собственности.

При госрегистрации доли в праве общей долевой собственности, не связанной с регистрацией права на квартиру (например, при наследовании) и осуществляемой по желанию собственника, госпошлина уплачивается каждым из сособственником в размере 2 000 руб.

https://www.youtube.com/watch?v=qO211fnl99U

Рекомендуем прочесть:  Построил гараж как оформить в собственность

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

  1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  2. Затем собрать необходимый список документов.
  3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее.

    Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).

  5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты.

    По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Можно ли в мфц москвы зарегистрировать квартиру московской области Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/biznes/mozhno-li-v-mfts-moskvy-zaregistrirovat-kvartiru-moskovskoj-oblasti

Росреестр по Московской области

Как узнать статус регистрация права собственности в московской области

Любой объект недвижимости, как и земельный участок, обязательно должен быть зарегистрирован и внесен в общероссийский государственный реестр.

Поскольку в Московской области и в столице в частности находится множество зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность, то и производить любые изменения можно только после специального разрешения. При этом потребуется переоформить, в некоторых случаях, или внести изменения в кадастровый план.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр по Московской области. Также понадобится помощь сотрудников данной исполнительной службы и при оформлении купли-продажи, акта дарения.

Московское отделение Росреестра

Для работы с физическими и юридическими лицами, а также специалистами в Московской области, помимо центрального отделения, располагается еще девять территориальных отделов.

Поскольку обслужить всю область единственный филиал не в состоянии, были специально созданы следующие подразделения:

  • Воскресенское;
  • Домодедовское;
  • Егорьевское;
  • Жуковское;
  • Лыткаринское;
  • Люберецкое;
  • Орехово-Зеувское;
  • Раменское;
  • Электростальское.

На официальном портале Росреестра можно увидеть не только точный адрес каждого отделения, но и приемные часы, когда сотрудники работают непосредственно с обратившимися гражданами.

Для справок на сайте есть общий номер телефона, который позволяет узнать необходимую информацию. Также можно позвонить в филиал Росреестра по Московской области: 7 (495) 690-43-94, чтобы уточнить время работы или узнать номера других территориальных отделений.

Московский кадастровый округ

Согласно актуальным данным публичной карты, Московскому областному кадастровому округу присвоен порядковый номер – 50. Данная территория не отличается по административному и кадастровому делению.

50-ый кадастровый округ включает в себя 63 района, в том числе с четкими границами. Кварталов же содержится более 33 500, а участков насчитывается почти 4 млн, в том числе с границами почти 2,5 млн. Изменения последний раз вносились служащими ГКН в ноябре 2016 года.

Это значит, что с тех пор не появилось новых зарегистрированных зданий и земельных участков.

Электронные сервисы по Московской области

Не всегда обязательно лично приходить в офис территориального отделения, чтобы получить необходимую информацию. Конечно, оформление права собственности потребует участия клиента. Однако можно заказать и такую услугу, как выезд на дом или на рабочее место заказчика. Тем самым значительно экономится время занятых бизнесменов или домохозяек, у которых нет времени отлучиться.

Наиболее удобно воспользоваться официальным порталом Росреестра. На нем же в самом верху можно выбрать территориальную принадлежность. Для перехода к Росреестру по Московской области следует выбрать регион «Москва».

Однако это не обязательно, поскольку электронные услуги будут доступны те же самые, несмотря на выбранный регион.

К тому же, при заполнении соответствующих форм, необходимо, в некоторых случаях, указывать также адрес, поэтому результат будет правильным.

Популярные сервисы

Среди сервисов, которые предлагает официальный сайт Росреестра, значатся следующие:

  • проверка статуса запроса;
  • выписка из ЕГРН;
  • реестр кадастровых инженеров;
  • данные из фонда о недвижимости и кадастровой стоимости имущества;
  • расчет налога на недвижимость, находящуюся в собственности.

Услуги для юридических лиц

Для разных категорий граждан предоставляемые услуги будут отличаться. Чтобы выбрать нужный раздел, следует выбрать категорию, к которой относится пользователь:

  • физ. лицо;
  • юр. лицо;
  • специалист.

Разделы Росреестра

К последней категории относятся риэлторы, геодезисты, картографы и люди других профессий, которые связаны непосредственно с недвижимостью или оформлением документов по недвижимому имуществу, в том числе, земельным участкам.

Услуги для специалистов

Преимущества онлайн-портала

Открытый доступ к кадастровой, картографической и геодезической информации обладает для граждан и работников федеральной службы огромными плюсами.

Во-первых, после выхода службы из оффлайна сотрудники исполнительных органов смогли снять с себя большую нагрузку по оформлению документов и решению дел.

Во-вторых, возможность получить справочную информацию онлайн помогла гражданам и специалистам получать необходимые сведения без непосредственного личного обращения в офис кадастра и картографии.

Росреестр по Московской области предоставляет физическим и юридическим лицам, а также специалистам возможность подать заявку онлайн, а при наличии пакета документов просто заказать выездные услуги сотрудников исполнительной службы. Таким образом, можно не покидать дома, вооружившись лишь ПК и интернетом, и обойтись и вовсе без очередей и визитов в офисы территориальных органов.

Источник: https://rosreestra.ru/mo/

Узнать готовность регистрации права собственности в мфц

Как узнать статус регистрация права собственности в московской области

  • заявление;
  • удостоверение личности собственника и совладельцев;
  • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • техническая документация на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.

Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Проверка готовности документов в МФЦ

Многофункциональные центры созданы для удобства оформления документов и справок, теперь гражданам нет необходимости посещать органы исполнительной власти и другие инстанции. Рассмотрим как проверить готовность заказанной документации в МФЦ различными способами.

Если такой вариант возможен, то запишитесь на любой день и удобное время. В некоторых МФЦ нет такой услуги. Однако, это не сильно ухудшает качество и сервис обслуживания. В таком случае, необходимо приехать в центр и взять талон на электронную очередь у администратора.

Как проверить, готова ли регистрация права собственности

Всё, что нужно знать, чтобы проверка через онлайн сервис была осуществлена, это регистрационный номер, который был присвоен заявлению при его подаче.

В предложенное поле вносится этот номер и, после нажатия кнопки отправки запроса, будет выведен результат.

Обычно это отметка о том, что документы в работе или на стадии завершения, то есть, право зарегистрировано. Никаких конкретных дат нет.

  • Письменное заявление от имени владельца недвижимого объекта с прошением о государственной регистрации его прав на это имущество;
  • Бумаги, которые являются основанием для получения официальных прав собственности. Это может быть завещание, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, ренты, обмена, приватизации, дарственная, договор о долевом участии в строительстве, прочее;
  • Оригинал и копия личного паспорта и идентификационного кода заявителя;
  • Кадастровый паспорт и план недвижимости;
  • Справка из домовой книги, обо всех зарегистрированных гражданах (если это жилая недвижимость);
  • Выписка лицевого счёта;
  • Квитанция о том, что государственная пошлина была уплачена.

Как узнать готовы ли документы в МФЦ не выходя из своего дома

«Бывают ситуации, когда документы подготовлены не в срок и нам нужно об этом сообщить заявителям. С сентября это делается в автоматическом режиме: система отправляет информацию по смс или на электронную почту, в зависимости от того, какой способ связи выбрал заявитель.

https://www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Еще почитать:  Как получить выписку из домовой книги через госуслуги москва

Поскольку специалисты МФЦ не сами готовят документы и сроки их получения во многом зависят от ответственных служб, в Сети введена система автоматического оповещения граждан. По словам Громовой, в августе система прошла апробацию и уже с начала сентября начала функционировать полноценно.

Проверить готовность сданных на регистрацию документов можно теперь не выходя из дома

Особо славится задержками отдел новой стройки (который занимается регистрацией договоров ДДУ, ЖСК). Он сделан единым на весь Санкт-Петербург. По закону срок регистрации – всего 5 дней, однако задержки по отделу среднем – 1,5-2месяца (исключая ипотеки(хотя и по ним не меньше месяца) и договора цессии (также около месяца)).

Теперь необходимо взять в руки Вашу расписку и посмотреть регистрационные записи. Они находятся в расписке в конце, после таблицы со списком сданных документов: и ввести регистрационные номера в том виде, в котором они есть и через дефис указать номер записи. Так для указанного выше примера — 34/141/2012-439. Для проверки берем любой из регистрационных номеров.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. Документ, удостоверяющий право на передаваемый объект;
  2. Технические характеристики жилплощади;
  3. Удостоверения личности участников;
  4. Три экземпляра договора;
  5. Заявление, удостоверенное нотариально, при наличии других владельцев жилья о их информированности и отсутствии возражений;
  6. Информация о прописанных лицах;
  7. Решение попечительского совета при ограниченной дееспособности одного из участников.
  1. Обратиться в МФЦ с подготовленной документацией. При себе необходимо иметь гражданский паспорт. Сотрудником службы будет проведена её первичная визуальная экспертиза на соответствие требованиям действующего законодательства и выдана расписка в приеме. В дальнейшем она будет передана в подразделение регистрирующей организации для осуществления контроля, выявляющего отсутствие причин для отказа в завершении процедуры, к примеру наложенные запреты на сделки с имуществом, подделка сведений, недостоверность и несовпадение представленных данных и т.д. При выполнении нормативных требований работником вносится отметка в ЕГРП.
  2. Получить Свидетельство либо выписку в случае успешного прохождения регистрационного процесса. При этом, лучше сразу проверить сведения внесенные в него, во избежание в дальнейшем сложных ситуаций.

Как отследить регистрацию права собственности на сайте Росреестра

Онлайн-проверка состояния запроса через личный кабинет на сайте Росреестра может быть осуществлена только в том случае, если гражданин имеет регистрацию на Портале госуслуг, так как потребуется авторизация пользователя через этот сервис. Кнопка «Личный кабинет» находится вверху главной страницы сайта. Необходимо нажать на нее, ввести логин и пароль.

Для справки: общедоступные данные об объектах недвижимости, которые выдает сервис Росреестра, носят ознакомительный характер, не заверяются печатями/подписями уполномоченных лиц и, соответственно, не могут быть представлены в качестве официальной справки. Выписка же из ЕГРН даже в форме электронного документа является официальным подтверждением сведений, содержащихся в реестре.

Регистрация права собственности

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам (обязательно набирайте добавочный код, когда это попросит сделать оператор) или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь.

  • 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
  • нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

Этапы регистрации права собственности на квартиру в мфц

  1. Собранный пакет документов передается в МФЦ. Для того чтобы он был принят потребуется предъявить паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Если в поданном заявлении имелся пункт о необходимости выдачи расписки за получение документов, то это пожелание будет исполнено в течение одного рабочего дня.
  3. В случае если право собственности успешно прошло процедуру регистрации, то от Росреестра будет выдано соответствующее свидетельство. Рекомендуется сразу же осуществить его проверку на наличие возможных ошибок и опечаток (в том числе в фамилии, имени и отчестве собственника недвижимости) и оперативно сообщить должностному лицу, если они будут обнаружены.
  1. Оригинал свидетельства, полученного у нотариуса, и его ксерокопию.
  2. Кадастровую и техническую документацию на квартиру.
  3. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  4. Оригинал и ксерокопию документа, подтверждающего оплату пошлины, полагающейся за оказание государственной услуги.

27 Июн 2018      stopurist         1110      

Источник: https://uristtop.ru/avto-i-zakon/uznat-gotovnost-registratsii-prava-sobstvennosti-v-mfts

Росреестр по Московской области. Сведения для физических и юридических лиц, специалистов

Как узнать статус регистрация права собственности в московской области

Еще недавно, для того, чтобы решить вопросы, связанные с недвижимостью, требовалось обязательно личное посещение службы Россреестра. Теперь же можно воспользоваться электронными сервисами, предлагаемыми официальным сайтом службы, что гораздо быстрее и удобнее. Нет необходимости даже выходить из дома, достаточно зайти на портал и в несколько кликов отправил запрос или заявку.

Каждый регион представлен на сайте своей страницей, так Росреестр по Московской области предлагает все те же услуги, что и управление службы в других субъектах.

Как пользоваться сайтом Росреестр в Московской области?

Навигация по сайту достаточно удобна. На главной странице представлены три группы пользователей, обращаясь к которым, можно найти актуальную информацию для физических, юридических лиц или специалистов, работа которых связана с данными Росреестра.

Информация о территориальном органе

Следует понимать, что в настоящее время без сведений официального сайта невозможно решать вопросы по земельным участкам, домам, квартирам.

Только после регистрации в базе ЕГРН недвижимость может быть признана собственностью владельца, а сведения об этом появятся в справках, которые также можно заказать на официальном сайте.

Благодаря такому простому механизму взаимодействия службы и граждан, последние экономят время. Им не нужно стоять в очереди, чтобы сдать документы, их можно отправить электронным вариантом обращения.

Росреестр Московской области

Услуги, пользующиеся популярностью в Московской области

Среди самых востребованных услуг, предлагаемых сайтом Росреестра Московской области, значатся:

  • регистрация прав собственности на объект недвижимости;
  • выписка из базы ЕГРН.

Услуги для юридических лиц

И тот и другой сервис можно найти на главной странице официального сайта Росреестра по Московской области. Открывая каждый раздел, пользователь получает информацию о том, какие документы ему необходимо предоставить, а также предлагается заполнить графы анкеты, на основании которых будет сформирован запрос.

Это сведения о самом объекте и его владельце. В завершение обязательно необходимо указать, какой вариант документа удовлетворит пользователя: электронный, бумажный, выданный в офисе Росреестра по Московской области, или аналогичный, но переданный гражданину через МФЦ.

С 1 января текущего года можно также воспользоваться услугами курьера.

Кто может рассчитывать на онлайн услуги от Росреестра?

Услуги для специалистов

Следует понимать, что некоторые услуги Росреестра в электронном виде не потребуют платы, за получение других следует заплатить госпошлину. К первым относятся сведения справочного характера, которые предоставляются в режиме онлайн. Это самые общие данные об объекте:

  • статус объекта;
  • дата постановки на учет в кадастре;
  • кадастровая стоимость;
  • наличие прав зарегистрированных.

Информация справочного характера

Кроме того, в справке содержатся и другие сведения, которые полезны для клиента. Но все данные только для частного использования. Такая справка не имеет юридической силы, не может быть представлена в суд, органы госвласти и прочие ведомства.

Если речь идет о юридически правомочном документе от Росреестр по Московской области, то необходимо обратиться к другому разделу электронных услуг – выписке из базы ЕГРН. Она выдается после оплаты госпошлины и может быть заказана любым гражданином.

Существует несколько видов справок из ЕГРН, госпошлина на которые варьируется в соответствии с типом выписки. Например, можно заказать выписку о правах отдельных лиц на недвижимое имущество или об истории перехода прав от одного владельца к другому, можно также получить справку о договорах, в которых прописано долевое участие лиц и другие варианты.

Личный кабинет пользователя

Личный кабинет Росреестр

Чтобы услуга была предоставлена оперативно и отличалась достоверностью, лучше всего зарегистрироваться в личном кабинете Росреестра по Московской области. Процедура не отличается сложностью, если пользователь уже имеет аккаунт на портале Госуслуг, ему можно войти в личный кабинет ведомства через сайт электронного правительства.

Что дает регистрация в личном кабинете?

Благодаря этой процедуре клиент получает доступ к полному функционалу сайта, в том числе:

  • может подать документы на регистрацию прав собственности в онлайн режиме;
  • заказать смс оповещение обо всех изменениях характеристик объекта;
  • записаться на прием к специалисту службы в онлайн режиме.

Кроме того, в личном кабинете после регистрации пользователь найдет все сведения о недвижимости, которой он владеет, ее площади, доли в праве собственности и другие сведения.

Кроме того, Росреестр по Московской области предлагает в личном кабинете заказать услугу проверки документов. Это достаточно удобно, поскольку позволяет отследить статус заявления. Для этого в меню личного кабинета предусмотрен специальный раздел. После заполнения регистрационного номера заявки и нажав на кнопку «Проверить», система выдаст ответ.

Кнопка проверить

Среди статусов могут быть:

  • в работе;
  • проверка не пройдена;
  • ожидает оплаты.

Когда заявка будет готова, появится соответствующий статус и пользователю нужно будет лично обратиться в службу Росреестра по Московской области, чтобы забрать документ.

Как записаться на прием в офис Росреестра?

Посетить службу Росреестра все же придется, если пользователь указал форму получения выписки из ЕГРН – бумажный вариант, который нужно получать в офисе службы в Московской области.

Но и здесь можно обойтись без очереди, записавшись на прием к специалисту в определенное время. Для этого в личном кабинете существует специальный раздел, обратившись к которому, гражданину потребуется заполнить анкету.

Это можно также сделать и в разделе сервисов – «Офисы и приемные», который находится в нижней части главной страницы портала.

Часы приема

Какие данные требуется указать?

Для записи потребуется внести сведения следующего характера:

  • вид услуги, по которой было отправлено заявление;
  • субъект и район проживания пользователя.

Далее потребуется выбрать вариант записи на прием: интернет, через МФЦ или экстерриториальный прием. Если запись осуществляется в личном кабинете, то здесь вариант один – экстерриториальный прием.

После заполнения всех граф, система выдает варианты офисов, следует выбрать тот, который устроит пользователя по месту расположения. Указываются адрес, контактная информация и наименование органа.

Тут же предлагается записаться на прием.

Далее следует выбрать вид обращения и наименование объекта (земля, строение и пр.), указать время посещения офиса, оно условно разделено на два промежутка – с утра до 14.00 и с обеда до 20.

00, снова нажимаем на кнопку «Показать доступные даты».

Система самостоятельно рассчитывает время, которое потребуется специалисту, чтобы решить проблему заявителя, оно указывается на сайте и предлагается выбрать дату, когда клиенту удобно посетить офис Росреестра по Московской области.

Карта Московской области от Росреестра

Сайт Росреестра по Московской области предлагает пользователям достоверную информацию практически по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Например, можно получить сведения об участке или доме, обратившись к публичной кадастровой карте. Для этого в специальную графу вписывается кадастровый номер объекта.

Система практически сразу выдает результат, это картографическое изображение земельного участка или дома.

Пользователь может визуально оценить расположение объекта, наличие инфраструктуры, соседство с крупными промышленными предприятиями, близость транспортных развязок и прочие данные.

Это особенно важно для тех, кто желает приобрести недвижимость, но не имеет возможность выехать за пределы своего города, чтобы на месте оценить достоинства и недостатки размещения участка или строения.

Источник: https://rosreestr-online.org/po-moskovskoj-oblasti/

3 способа онлайн-проверки недвижимости в Росреестре, инструкция

Как узнать статус регистрация права собственности в московской области

На сегодняшний день граждане, чтобы удостоверить в чистоте сделки, нередко пользуются сервисом онлайн-проверки недвижимости, ее технических характеристик и зарегистрированных прав на сайте Росреестра. Подробнее об этой услуге читайте в статье.

Для чего проверять?

О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года – ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

ЕГРН — это всероссийский свод информации об учтенных объектах недвижимости – сюда относятся и частные, и муниципальные, и федеральные объекты — вся недвижимость, находящаяся под российской юрисдикцией.

Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
  • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
  • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

Чаще всего справки нужны лицам, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также для планирования своих действий после подачи документов на регистрацию.

Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома

Наиболее актуально для потенциального покупателя – это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

  1. Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
  2. Найти раздел с электронными услугами.
  3. Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
  4. Откроется форма для заполнения.

Форма содержит поисковые поля:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • право.

Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

У многих пользователей возникают затруднения в пользования сервисом из-за неправильного ввода адреса. Важно учитывать, не требуется заполнять все строки формы.

Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

  • регион — Ростовская область;
  • район — Ростов-на-Дону;
  • улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы);
  • дом;
  • квартира.

Остальные строки не надо трогать, иначе система выдаст ошибку при исполнении запроса.

Нажать на кнопку для формирования запроса.

В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта — “учтенный” или “«ранее учтенный”;
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • площадь;
  • единицы измерения площади;
  • кадастровая стоимость;
  • даты установления, утверждения и изменения стоимости;
  • точный адрес по базе Росреестра;
  • назначение (для квартир – жилое);
  • этажность;
  • подземная этажность;
  • материал стен;
  • информации о номерах, закрепленных за объектом прежде;
  • инвентаризационный номер;
  • наличие права, зарегистрированного в Росреестре;
  • когда сведения были обновлены;
  • ограничения и обременения;
  • права — когда зарегистрированы и вид права.

Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры.

Выписка онлайн

В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена.

Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

Сервис для ее запроса — rosreestr.ru/wps/portal.

Онлайн-запрос осуществляется в 5 шагов:

  1. Указание сведений об объекте и особенностей услуги:
    • тип объекта — в данном случае «квартира» – обязательное поле;
    • кадастровый или условный номер — смотреть в документах;
    • адрес ;
    • можно добавить дополнительное описание;
    • форма — электронная или бумажная (бумажную можно получить по обычной почте (реальной) или лично в отделении МФЦ);
    • адрес электронной почты для высылки сформированного документа.
  2. Указание информации о соискателе:
    • вид заявителя – можно выступать в качестве обычного физического лица, юридического лица, ИП;
    • категория — если ни одна из категорий (арбитражный управляющий, МФЦ, госслужащий и т. п.) не подходит, то нужно выбрать просто «иное лицо»;
    • записываются фамилия, имя и отчество;
    • СНИЛС — необязательно;
    • документ, удостоверяющий личность — обычно это паспорт;
    • серия и номер — серию записывать необязательно, номер — обязательное поле;
    • орган выдачи;
    • дата выдачи — обязательное поле;
    • необходимо поставить точку в строке согласия для обработки персональных данных.
  3. Указание документов:
    • если есть какие-то документы, то они указываются;
    • если нет документов, шаг пропускается.
  4. Проверка данных:
    • система генерирует все введенные сведения и пользователю нужно их проверить на достоверность, правильность и безошибочность.
  5. Отправка запроса.

Система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер. Следить за статусом запроса можно через услугу «Проверка статуса запроса». Затем дается код для скачивания готового файла.

Если войти в сервис для проверки статуса, то откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.

В ответе система сообщит, что запрос ожидает оплаты, ведь выписка предоставляется платно. На электронную почту, указанную в одном из шагов, приходит письмо с реквизитами для внесения платы за предоставления платы.

Размер ее для физических лиц составляет 250 рублей.

В этом письме находится код для оплаты пошлины.

Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода нажимаете на кнопку «Перейти к оплате».

Система переводит на другую страницу.

Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».

В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без нее. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

На электронный адрес поступит сообщение об оплате и выполненном запросе. Там же будет ссылка для получения выписки.

По ссылке откроется страница для ввода кода доступа, о котором писалось выше.

После записи кода на компьютер загружается файл в виде архива. В архиве находятся файл с данными и папки «1» с экспликацией — чертежом квартиры и этажа.

Текстовую часть файла нужно проверить в сервисе.

Для этого файлы выгружаются из архива и загружаются в сервис. После обработки появляется ссылка для прочтения информации в читаемом формате – электронная универсальная выписка из ЕГРН.

Выписка состоит из 5 разделов и содержит достаточные сведения для проверки объекта недвижимости в Росреестре.

Исполнение запроса

Еще один полезный онлайн-сервис для проверки квартиры — это проверка статуса регистрации объекта в Росреестре.

Услуга находится здесь rosreestr.ru/wps/portal.

Система предоставляет информацию о запросе, направленном ранее в ведомство.

В открывшемся окне отразятся сведения о статусе вашего заявления.

Важно — если после нажатия кнопки «Проверить» пришел ответ «Проверка не пройдена», это значит, что заявление подано некорректно.

Если же вы производили ранее проверку состояния регистрации в Росреестре заявки и сначала результатом был статус «В работе», а при следующей проверке – «Проверка не пройдена», то заявление будет обработано.

Таким способом можно проверить любые запросы, например, отследить на сайте Росреестрарегистрацию ДДУ или договора купли-продажи, постановку на кадастровый учет и регистрацию перехода права собственности и готовность документов по регистрации права в других случаях.

Например, чтобы проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре, нужно сохранить номер заявки по расписке — она предоставляется специалистом при приеме документов (если вы подавали их лично) либо система выдает его при электронной подаче документов.

Данный код вводится в соответствующую графу, в результате открывается окно с информацией.

Если с документами все в порядке — обработка заявок длится от 5 до 12 рабочих дней.

Этот сервис является бесплатным.

Также среди государственных сервисов есть Вестник государственной регистрации, в котором создаются публикации о регистрационных действиях экономических субъектов. Через сервис «Вестника» можно проверить, была ли опубликована интересующая соискателя информация.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/onlayn-proverka-nedvizhimosti-cherez-rosreestr-podrobnoe-opisanie/

Онлайн проверка готовности документов по номеру заявки

Как узнать статус регистрация права собственности в московской области
Федеральная служба регистрации и кадастра активно использует электронный формат предоставления услуг.

С помощью сервиса «Росреестр — Проверка готовности документов» помогает отслеживать статус заявки на получение документов и выписок из ЕГРН в режиме реального времени на нашем сайте.

Процедура проверки готовности документов по номеру расписки на выгрузку из ЕГРН позволяет пользователям уточнить состояние запроса на портале Росреестра.

После подачи заявлению на предоставление услуги присваивается регистрационный номер. Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).

Для осуществления проверки готовности онлайн необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт ведомства.
  2. Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса».
  3. Заполнить номер заявки.
  4. Ввести цифры с проверочной картинки.
  5. Нажать кнопку «Проверить».

В результате этих несложных действий на экране отражается статус запроса.

Сервис «Проверка электронного документа» на портале ведомства позволяет:

Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам:

Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.

Иногда система не находит сведения, поданных через Многофункциональный центр. В таких случаях следует уточнить по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34) о поступлении заявления.

В МФЦ осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может с опозданием отражаться на сайте.

Как узнать статус заявки через «Личный кабинет»?

Для физических лиц реализован механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра.

Работа с сервисом доступна после создания учетной записи на портале «Государственные услуги». Личность пользователя подтверждается в центрах обслуживания или в МФЦ.

Сервис проверки готовности документов доступен только на официальном портале ФСР.

Личный кабинет позволяет контролировать сделки с недвижимым имуществом из любого региона. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в Управление Росреестра по Свердловской области.

Чтобы узнать о готовности документов, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Пройти регистрацию на портале Госуслуги.
  2. Перейти на официальный сайт rosreestr.ru.
  3. Нажать на иконку «Личный кабинет», расположенную в верхней части главной страницы.
  4. Ввести имя пользователя и пароль.
  5. Выбрать пункт меню «Мои заявки».
  6. Заполнить поле с номером заявки в Росреестре;
  7. Ввести проверочное слово, предложенное системой.
  8. Кликнуть «Проверить».

В открывшемся окне отражаются все заявления владельца кабинета.

Выбрав нужную запись, пользователь видит:

  • статус запроса;
  • стадию рассмотрения;
  • фамилию и инициалы регистратора;
  • причины отказа в регистрации.

Средний срок исполнения заявки — десять рабочих дней. Данные о принятии (отказе в принятии) заявления в системе через два-три дня.

Для обладателя личного кабинета доступна услуга SMS-уведомления об окончании проверки исполнения запроса.

Какие статусы может принимать заявка?

Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:

  1. Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
  2. В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
  3. Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
  4. Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
  5. Приостановка регистрационных действий.

Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.

Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:

  • отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
  • ошибка в правоустанавливающих документах;
  • нехватка требуемых копий;
  • отсутствие нотариального удостоверения договора;
  • наложение ареста (обременения) на объект.

За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.

Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.

Источник: https://rosreestr-list.ru/sajt-rosreestra/proverka-gotovnosti-dokumentov

Админ - право
Добавить комментарий