Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение

Примерная форма договора n ______ о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием ___(полное наименование предприятия)___

Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение

Приложение N 4

к Постановлению администрации

городского поселения Солнечногорск

Московской области

от 7 декабря 2010 г. N 177

дата и место подписания

На основании постановления главы муниципального образования городскоепоселение Солнечногорск от ________ г. N ___ “О закреплении в хозяйственноеведение (далее -__________________________) муниципального недвижимого имущества – нежилогопомещения, расположенного по адресу: Московская область, г.

Солнечногорск, ________________”администрация муниципального образования городское поселениеСолнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, действующая от имени собственника – городского поселения Солнечногорск(именуемая далее “Администрация”), в лице главы муниципального образованиягородское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального районаМосковской области _________________, действующего наосновании Устава, с одной стороны, и муниципальное унитарное предприятиегородского поселения Солнечногорск___(полное наименование предприятия)___(именуемое далее “Предприятие”) в лице ___(фамилия, имя, отчество руководителя)___, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящийДоговор о нижеследующем:

1. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Солнечногорск.

1.2. Администрация на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления главы городского поселения Солнечногорск (об учреждении Предприятия) от “___” ________ г. закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество.

Движимое имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в перечне объектов, переданных в хозяйственное ведение (приложение N 1), отражается на балансе Предприятия по состоянию на “___” ______________ 20___ г.

Недвижимое имущество учитывается в Реестре муниципальной собственности городского поселения Солнечногорск.

1.3. Имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором, является муниципальной собственностью городского поселения Солнечногорск.

1.4.

Действие настоящего Договора распространяется также на имущество, созданное или приобретенное Предприятием в результате его деятельности и отраженное на балансе Предприятия, которое также подлежит учету в Реестре муниципальной собственности городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области и включается в настоящий Договор в виде дополнений по окончании периода бухгалтерской отчетности, в котором произошло приобретение имущества.

1.5. Имущество Предприятия, приобретенное в дополнение к указанному в пункте 1.

2 настоящего Договора составу (плоды, продукция и доходы от уставной деятельности Предприятия, имущество, приобретенное по договору или иным основаниям, в том числе подаренное или поступившее в качестве безвозмездных, благотворительных взносов или пожертвований), поступает в хозяйственное ведение Предприятия и является муниципальной собственностью городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области.

1.6. Прием-передача имущества осуществляется по акту приема-передачи (приложение N 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор заключен сроком на _______________ (___________) ______ с _____________ по __________________ года.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

2.3. Долгосрочный договор подлежит пересмотру каждые три года и оформляется на очередной период при рациональном использовании имущества по назначению, а также в случае реорганизации без изменения организационно-правовой формы Предприятия.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА СТОРОН

3.1.

Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества обязуется: – пользоваться имуществом по прямому назначению для осуществления уставной деятельности; – вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке. Представлять в Администрацию необходимые документы для внесения изменений в Реестр муниципальной собственности; – производить своевременные отчисления обязательных налоговых платежей в установленном законом порядке; – часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, остающейся после уплаты им налогов и иных обязательных платежей, в размере 35 процентов подлежит перечислению в бюджет городского поселения Солнечногорск. Указанные платежи исчисляются ежеквартально по расчету за первый квартал, полугодие и 9 месяцев до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. По расчету за год не позднее 10 дней после срока, установленного для подачи налоговой декларации за год; – представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества; – осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; – вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче имущества, реконструкции, восстановлению и ремонту; – обеспечивать сохранность, возмещать собственнику имущества материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества; – заключать в установленном порядке договоры со специализированными организациями, осуществляющими тепло-, водо-, газо-, электроснабжение имущества, а также предоставляющими иные коммунальные услуги; – застраховать за счет собственных средств имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения;

– нести риск случайной гибели имущества, переданного в хозяйственное ведение.

3.2.

Предприятие в отношении закрепленного за ним по настоящему Договору имущества имеет право: – Предприятие, владеющее муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности Предприятия, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом Предприятия с ограничениями, установленными настоящим Договором; – Предприятие вправе распоряжаться (сдавать в аренду, во временное пользование, вносить в качестве вклада в уставный капитал других предприятий) закрепленным имуществом только по письменному согласованию с Администрацией в установленном законом порядке; – Предприятие не вправе отчуждать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения; – представлять в Администрацию подготовленные в установленном законодательством порядке предложения по приватизации имущества;

– списывать в установленном порядке физически изношенное или морально устаревшее имущество. Отчисление средств Администрации при проведении названных операций с имуществом определяется дополнительными соглашениями на оснований действующих нормативных документов.

3.3. Администрация обязуется: – оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению;

– рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и в срок, установленный законодательством, письменно информировать Предприятие о принятом решении.

3.4.

Администрация имеет право: – в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Предприятием своих договорных обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу, уведомив об этом Предприятие за один месяц до предполагаемой даты расторжения. Факты нарушения Предприятием договорных обязательств и факты причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Администрацией и оформляются актом;

– изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению.

4. ИЗЪЯТИЕ ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество, закрепленное за предприятием в соответствии с настоящим Договором, может быть изъято у Предприятия полностью или частично по решению Администрации в следующих случаях: – при ликвидации или реорганизации Предприятия без установления правопреемства; – при использовании имущества не по назначению;

– в иных случаях по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

4.2. Имущество, изымаемое у Предприятия в соответствии с пп. 4.1 настоящего Договора, включается в состав муниципальной казны городского поселения Солнечногорск.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны настоящего Договора несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Администрация не несет ответственность за убытки Предприятия, возникающие в результате его финансово-хозяйственной деятельности.

6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Действие настоящего Договора прекращается в следующих случаях: – при реорганизации или ликвидации Предприятия в соответствии с действующим законодательством;

– при приватизации Предприятия.

6.2. В случае изменения законодательства настоящий Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями и подписываются сторонами настоящего Договора.

7. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Споры, возникающие между Администрацией и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон. Разногласия по вопросам, не урегулированным настоящим Договором, разрешаются в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.

7.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных п. 3.4 настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.

7.3.

Предприятие обязано зарегистрировать право хозяйственного ведения по настоящему Договору, а также изменения к нему в установленном законодательством порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Солнечногорский отдел) в случае, если настоящий Договор заключен на срок не менее одного года. Расходы по государственной регистрации права хозяйственного ведения несет Предприятие.
Приложения к настоящему Договору:

1. Перечень объектов, переданных в хозяйственное ведение Предприятию.

2. Акт приема-передачи.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источник: //www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=2624

Что такое хозяйственное ведение

Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение

Хозяйственное ведение – одна из форм владения муниципальным или федеральным имуществом. Данное юридическое понятие характерно исключительно для стран бывшего Советского Союза. Впервые оно было прописано в законодательстве СССР в 1990 году – в это время страна бурно переходила от централизованной плановой экономики к рыночной.

Благодаря данному праву госпредприятия, в то время составлявшие основу производственных мощностей страны, постепенно переводились на рыночные рельсы. В современной Российской Федерации основные положения права хозяйственного ведения регламентированы положениями гл. №19 Гражданского законодательства (ГКРФ).

Основные положения

По своей форме хозяйственное ведение является разновидностью владения не принадлежащей распорядителю собственностью.

Данная процедура предполагает передачу собственником своего имущества в ограниченное управление стороннему лицу. Ограничения устанавливаются в соответствии с нормами действующего законодательства.

При этом оно исключается из фактического владения собственника и ставится на баланс нового владельца.

Главное отличие хозяйствующего субъекта от оперативных управителей собственностью (арендаторов) заключается в разных правовых статусах. Такие субъекты наделены особыми правами и обязанностями в отношении находящегося в их временном владении имущества. Так, к нему применяются положения вещного права, где он выступает отдельным лицом.

Субъекты отношений

Субъектами отношений в данном случае могут выступать исключительно унитарные предприятия, принадлежащие федеральным (ГУП) или муниципальным (МУП) властям – с одной стороны, и собственно муниципалитет или государство – с другой.

К хозяйственному ведению не допускаются никакие организации с частной формой собственности, или индивидуальные предприниматели. Унитарными являются организации, имущество которых не подлежит какому-либо разделу – по акциям, паям или долям.

Согласно закону, собственник передаваемого в управление имущества, — государство или муниципалитет, — имеет право:

  • Самостоятельно создавать управляющие унитарные организации, реорганизовывать и ликвидировать их.
  • Назначать руководителей, работников бухгалтерии и прочих ответственных лиц, а также расторгать трудовой контракт с ними.
  • Утверждать устав внутренней и внешней деятельности создаваемого унитарного предприятия.
  • Осуществлять полный надзор за их деятельностью, использованием по назначению и сохранностью переданного имущества.
  • Получать долю от прибыли данной организации. Данная денежная сумма, в установленных собственником размерах, перечисляется хозяйствующим субъектом в федеральный бюджет.
  • Согласование заключения МУП/ГУП договоров по крупным финансовым сделкам.

Хозяйствующий субъект должен использовать полученную в управление собственность согласно установленным в договоре целям. Нецелевое использование её запрещается нормами действующего законодательства. Временный владелец имеет право распоряжаться своей долей прибыли по собственному усмотрению.

При передаче унитарного предприятия от одной государственной структуры к другой, условия хозяйственного ведения не подлежат изменению. То же самое относится и к случаям, когда к новому владельцу переходит имущественный комплекс, ранее взятый организацией во владение — статус и права ведения остаются неизменными.

МУП/ГУП не может без разрешения собственника участвовать в каких бы то ни было коммерческих предприятиях – паевых товариществах, акционерных обществах. Кроме этого, оно не имеет права выдавать банковские гарантии, денежные займы, уступать финансовые требования третьим лицам и так далее.

Статус имущества

Объектом права при хозяйственном ведении является имущественная собственность, закреплённая на балансе предприятий, участвующих в процедуре передачи.

Её собственником является либо непосредственно государство, либо муниципалитет.

Переданная в управление предприятию собственность юридически отделяется от прочего имущества данных организаций, и становится отдельной базой, на которую распространяется ответственность предприятия.

Статья №295 ГКРФ регламентирует права и обязанности сторон в отношении передаваемого во владение имущества. Так, новый владелец не имеет права производить с ним следующие действия:

  • Продавать третьим лицам.
  • Сдавать в аренду.
  • Предоставлять в залог.
  • Вносить в виде имущественного пая или вклада при создании долевых товариществ или обществ.

Собственник не может в одностороннем порядке изымать переданное МУП имущество, даже в качестве наказания за нарушение некоторых статей договора. Он также не может самостоятельно распоряжаться данной собственностью без согласия хозяйствующей организации – передавать её в аренду третьему лицу или продавать её.

Особенности имущественного учёта предполагают, что переданным в ведение МУП/ГУП движимым имуществом они могут распоряжаться самостоятельно, в рамках оговорённых выше полномочий. Права распоряжаться по своему усмотрению недвижимостью они лишены – для этого им требуется получить разрешение собственника.

Юридические аспекты

Гражданское законодательство не прописывает необходимость заключать договора о передаче имущественных комплексов в хозяйственное ведение.

На деле данный договор часто заключается по личной инициативе правовых субъектов.

В нём оговариваются цели и сфера деятельности унитарной организации, перечень передаваемого ему имущества, права и обязанности обеих сторон, прочие нюансы взаимоотношений.

Данная форма владения и распоряжения собственностью настолько специфична, что при заключении договоров требует особой, высококвалифицированной юридической помощи. Порядок регистрации МУП и ГУП чётко прописан нормативно-правовыми актами российского законодательства. В связи с этим, любые отступления от норм могут служить причиной признания договора недействительным.

Также нередки случаи предъявления претензий к хозяйствующим субъектам со стороны собственников имущественных комплексов по поводу их нецелевого использования. В этих случаях наилучшим выходом для руководителей МУП/ГУП является обращение за правовой поддержкой к квалифицированным юристам.

Профессионалы, в правовом поле хозяйственных взаимоотношений, смогут грамотно представить интересы клиента в административных инстанциях. А при необходимости – оказать эффективную защиту своего доверителя в суде.

Право хозяйственного ведения, право оперативного управления

Источник: //myjus.ru/general-issues/xozyajstvennoe-vedenie/

Договор о закреплении за муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества Ленинского района Московской области на праве хозяйственного ведения

Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение
г. Видное “___” __________________ г.

Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района Московской области, именуемый далее “Комитет”, в лице председателя __________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и муниципальное унитарное предприятие ______________, именуемое далее “Предприятие”, в лице директора __________, действующего на основании Устава, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Цель и предмет Договора

1.1. Целью настоящего Договора является создание благоприятных экономических условий, обеспечивающих повышение финансовой эффективности использования муниципального имущества.

1.2.

Комитет закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество (основные и оборотные средства и их источники), отраженное в бухгалтерском балансе Предприятия на “__” _______ года в соответствии с прилагаемым перечнем основных средств. Имущество, произведенное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего Договора, включается в состав имущества, передаваемого в хозяйственное ведение.

1.3. Имущество Предприятия, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, является собственностью муниципального образования “Ленинский район Московской области”.

2. Право хозяйственного ведения

2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, назначением имущества и настоящим Договором.

2.2. Предприятие не вправе отчуждать, сдавать в аренду, в пользование или иным способом распоряжаться закрепленным за ним недвижимым имуществом и недвижимым имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

2.3. Распоряжение недвижимым имуществом Предприятия осуществляется муниципальным образованием “Ленинский район Московской области” через Комитет или другие уполномоченные органы.

2.4. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает у Предприятия с момента его государственной регистрации.

2.5. Распоряжение машинами и оборудованием, а также мобилизационными резервами осуществляется по письменному разрешению Комитета или другого уполномоченного муниципальным образованием “Ленинский район Московской области” органа.

Сдача в аренду на срок не более одного года объектов имущества (кроме недвижимого), закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется Предприятием самостоятельно, а на больший срок – по согласованию с Комитетом.

2.6. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

3. Обязанности Предприятия

3.1. Предприятие обязано:

– обеспечивать сохранность и использование закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения имущества строго по целевому назначению;

– осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения;

– не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения (требования настоящего Положения не распространяются на ухудшения, связанные с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации);

– осуществлять амортизацию и восстановление изнашиваемой части имущества, переданного на праве хозяйственного ведения.

При этом имущество, вновь приобретенное взамен списанного (в том числе в связи с износом), включается в состав имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, на основании сметы расходов.

Списанное имущество (в том числе в связи с износом) исключается из состава имущества, переданного в хозяйственное ведение, на основании акта списания.

4. Изъятие имущества Предприятия

4.1. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть изъято у Предприятия как полностью, так и частично в следующих случаях:

– в соответствии с п. 2.6 настоящего Договора;

– при принятии решения о реорганизации Предприятия, выделении из его состава структурного подразделения;

– при нарушении условий, предусмотренных п. 2 настоящего Договора.

4.2. При изъятии имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, в случаях, предусмотренных п. 4.1 настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат, если иное не установлено соглашением сторон настоящего Договора.

5. Срок действия настоящего Договора

5.1. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

5.2. Договор заключен на срок – бессрочно.

5.3. Настоящий Договор расторгается в случаях принятия решения о ликвидации, реорганизации Предприятия.

5.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора является баланс Предприятия, составленный на дату, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, и перечень основных средств, безвозмездно переданных Предприятию.

5.5. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.

5.6. При изменении законодательства РФ или принятии соответствующего решения администрацией Ленинского района Договор подлежит приведению в соответствие с нормами в месячный срок.

6. Подписи сторон

“Предприятие” – муниципальное унитарное предприятие “____________________”:142______, Московская область, Ленинский район, __________________________ОКПО ______________, ОКОГУ __________, ОКАТО__________, ОКОНХ ____________,ОКОПФ ________, ОКФС _________.”Комитет” – Комитет по управлению имуществом администрации ЛенинскогоРайона Московской области: 142700, Московская обл., г. Видное, ул.Школьная, д. 60.ИНН 5003005422/5003035106, р/с 40204810340050310001 Среднерусский банк СБРоссии, г. Москва, БИК 044552323, к/с 30101810900000000323.Директормуниципального унитарного предприятия_________________________”___” ________________ г.Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Ленинскогорайона Московской области_________________________”___” ________________ г.

Источник: //vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE_%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B7%D0%B0_%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B5%D0%BC_%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%9B%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B0

Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием городского округа Котельники Московской области

Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение

Приложение N 1 к Положению о порядке закрепления муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования “Городской округ Котельники Московской области”, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ _______________________________________ (полное наименование предприятия)г. Котельники “___” ___________ 20__

Муниципальное образование “Городской округ Котельники Московской области” (свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования (дата) N ______ выдано Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Московской области, свидетельство о включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальных образований от (дата) N ______ выдано Главным управлением Министерства Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Московской области, адрес (месторасположение) органов местного самоуправления муниципального образования: Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5) в лице главы городского округа Котельники Седзеневского Алексея Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое далее “Администрация”, с одной стороны, и муниципальное унитарное предприятие “____________________” (свидетельство о государственной регистрации юридического лица N ____ выдано ______ г. (кем выдано) _________________, ИНН, ОГРН, ОКПО, адрес (местоположение) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: ____________) в лице директора (Ф.И.О., паспорт серия ______________, N __________, выдан __________), действующего на основании Устава (именуемое далее “Предприятие”), с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация городского округа Котельники Московской области на основании постановления от “__” _______________ г. N __ закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения следующее недвижимое имущество:

1.1.1. Наименование имущества, адрес места нахождения, общая площадь, инв. N БТИ.

Указанное недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию “Городской округ Котельники Московской области” на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись N _________ от ________________ г., кадастровый (условный) номер __________________________.

1.1.2. Администрация на основании постановления от “__” ____________ г. N ___ закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое имущество согласно Перечню объектов движимого имущества, переданных в хозяйственное ведение Предприятию.

1.1.3. Муниципальное имущество, закрепляемое за Предприятием, учитывается в Реестре муниципальной собственности городского округа Котельники Московской области и отражается в балансе Предприятия.

2. Имущественные права Предприятия

2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, предметом, целью и видами деятельности Предприятия, предусмотренными Уставом Предприятия, с ограничениями, установленными действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

2.2. Предприятие не вправе отчуждать муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал других юридических лиц, иным образом распоряжаться имуществом без согласия собственника и в нарушение порядка, установленного собственником имущества и действующим законодательством.

Договор аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, может быть заключен только по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, за исключением предусмотренных законодательством случаев.

2.3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены Уставом этого Предприятия. Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.

3. Обязательства и права сторон

3.1. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:

– пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;

– вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке. Представлять в Управление имущественных отношений необходимые документы для внесения изменений в Реестр муниципальной собственности;

– производить своевременную уплату обязательных налоговых платежей в бюджет в соответствии с действующим законодательством;

– перечислять в бюджет городского округа Котельники часть прибыли за использование имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, в размере, установленном решением Совета депутатов городского округа Котельники;

– представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества;

– осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством;

– вести в установленном порядке необходимую документацию по списанию муниципального имущества, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;

– обеспечивать сохранность, возмещать собственнику материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по использованию, содержанию и сохранности имущества.

3.2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет право:

– представлять в Администрацию подготовленные в установленном законодательством порядке предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве вклада в уставный фонд других предприятий;

– представлять в Администрацию подготовленные в установленном законодательством порядке предложения по приватизации имущества;

– списывать физически изношенное или морально устаревшее имущество в порядке, установленном собственником имущества.

3.3. Администрация обязуется:

– оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению;

– рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и в срок, установленный законодательством, письменно информировать Предприятие о принятом решении.

4. Прекращение права хозяйственного ведения на муниципальное имущество

4.1.

Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом может быть прекращено в установленном порядке постановлением главы городского округа Котельники по согласованию с Предприятием, за исключением случаев, когда прекращение права касается муниципального имущества Предприятия, ликвидируемого в установленном порядке или в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротству).

4.2. Муниципальное имущество может быть принудительно изъято из хозяйственного ведения Предприятия на основании:

4.2.1. Постановления главы городского округа Котельники, принимаемого при:

– изъятии имущества у Предприятия для целей ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;

– изъятии имущества у Предприятия в связи с правомерным изъятием земельного участка, на котором размещено это имущество.

4.2.2. Решения суда об изъятии имущества у Предприятия в случаях, установленных действующим законодательством.

5. Особые условия

5.1. Споры, возникающие между Администрацией и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия – в судебном порядке.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в Администрации, на Предприятии и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

6. Порядок прекращения действия Договора

6.1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:

– при ликвидации, реорганизации Предприятия;

– при преобразовании Предприятия.

6.2. В случае изменения законодательства настоящий Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок после вступления в силу указанных изменений.

Приложение:

1. Перечень объектов движимого имущества, переданных в хозяйственное ведение Предприятию.

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

_________________ _________________ (подпись, печать) (подпись, печать)

Источник: //xn--80aafg4awbfege9o.xn--p1ai/obrazecy/66/tipovoj_dogovor_o_zakreplenii_municipalnogo2.html

Договор безвозмездной передачи имущества образец

Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение

Имущественная ссуда по — другому называется безвозмездным пользованием и в быту встречается часто. Многие хоть раз в жизни брали на время у друзей нужные в данный момент предметы, которые покупать нет смысла.

Когда вещь стоит недорого, оформлять на бумаге сделку нет нужды.

Другое дело, если речь идет о недвижимости или автомобиле – в этом случае разумно будет закрепить порядок взаимоотношений сторон письменно и сделать это нужно правильно.

Договор безвозмездной передачи имущества по ГК РФ

Договор ссуды – правовая договоренность, в которой оговариваются правила предоставления собственником другому лицу — получателю собственности даром. Регламентируется он главой 36 ГК РФ и ему присущи следующие обязательные черты:

  • Плата за предоставляемое имущество не взимается;
  • Ссудополучатель не обязан совершать ответные шаги;
  • Сделка носит временный или бессрочный характер;
  • Ссудополучатель не имеет права передавать права пользования другому лицу.

По своей сути он похож на договор аренды и займа, поэтому важно знать их основные отличия:

  • Согласно главе 34 ГК аренда . Кроме того, арендатор должен производить только текущий ремонт, в то время как получатель берет на себя обязательства и по текущему, и по капитальному ремонту. Исключение может быть, если в соглашении предусмотрено иной вариант.
  • Глава 32 ГК гласит, что при предоставлении в безвозмездное пользование происходит смена собственника, то есть временной период четко не очерчен, при этом возврату подлежит тот же объект владения.
  • Займ регламентируется главой 42 ГК. В нем прописано, взамен заемщик может вернуть деньги либо недвижимость.

Обязательная информация, которую нужно указать следующая:

  • Данные ссудодателя и ссудополучателя;
  • Сведения о предоставляемом в дар объекте;
  • Цель осуществления действия;
  • Обязанности и ответственность участников сделки;
  • Оценка стоимости и документальное подтверждение объекта;
  • Затраты ссудополучателем на ремонт и содержание;
  • Дополнительные условия;
  • Подписи.

Это соглашение может быть составлено с разной целью, между сторонами различного вида, соответственно образцы будут различаться. Подскажет, как именно составить соглашение в конкретном случае юрист. Найдите профессионала в вашем регионе. Список претендентов:

Скачать образец договора безвозмездной передачи имущества

Договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами – образец

В бизнесе часто бывает, что предоставление товара без оплаты осуществляется с участием юридических лиц. При этом согласно ст. 575 ГК РФ дарение собственности между юридическими лицами запрещено законом. Передача даров в этом случае возможна, но это могут быть подарки стоимостью не более 3 тысяч рублей.

Если одной из сторон является юридическое лицо, а другой физическое, договор бесплатной передачи собственности может быть заключен без ограничений в стоимости. Образец договора ссуды между участниками, одним из которых является организация, должен содержать обязанности сторон по ремонту.

Скачать договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность – образец

В муниципальную собственность передача какого-либо объекта может быть осуществлена как из федеральной собственности, а также юридическим и физическим лицом. При этом согласия муниципалитета данная процедура не требуется. Представленный процесс проводится в соответствии с положениями законодательства.

В случае безвозмездной передачи объекта в пользование отдельному муниципалитету, необходимо составить соответствующее соглашение. В содержании документа должна быть отражена вся информация, что и в стандартной форме акта.

Скачать договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность

Договор безвозмездной передачи имущества бюджетному учреждению – образец

Предоставление недвижимости или другого вида собственности без взимания платы с бюджетной организации становится довольно популярным явлением. В этом случае собственник выступает в качестве ссудодателя, а бюджетное учреждение в качестве ссудополучателя в соответствии со статьей 288 ГК РФ.

Образец этого документа содержит те же пункты, что и стандартная форма соглашения предоставления имущества даром. Если собственностью является недвижимость, бюджетному учреждению должны быть предоставлены все необходимые документы на имущество. Представленный образец соответствует всем правилам, однако в нем необходимо отметить ключевые моменты, характерные для данного случая.

Скачать образец договора безвозмездной передачи имущества бюджетному учреждению

Договор на безвозмездную передачу имущества в целях благотворительности – образец

Многие крупные организации оказывают помощь некоторым категориям нуждающихся граждан. Эта процедура должна быть закреплена на бумаге, порядок осуществления такой деятельности регулируется федеральным законодательством.

Такой документ может быть заключен как между юридическими, так и между физическими лицами, причем его особенностью является освобождение от налогов принимающей стороны и расходование средств на строго ограниченные цели.

Список категорий предметов, которое может быть передано в благотворительных целях, строго ограничен. Однако следует знать, что недвижимость входит в данный перечень.

При этом требуется оформить соответствующее соглашение участников сделки. Форма такого соглашения не строго регламентирована и может подлежать изменению сторонами.

Необходимо лишь помнить о проверке образца документа опытным юристом.

Скачать образец договора на безвозмездную передачу имущества в целях благотворительности

Договор о передаче в безвозмездное временное пользование имущества – образец

Довольно часто собственник опасается и сомневается в том, что принимающая сторона честно и вовремя вернет переданный объект. В этом случае обезопасить себя можно, составив договор на безвозмездное временное пользование.

Этот документ можно составить двумя способами:

  • Воспользоваться стандартной формой соглашения, указав лишь сроки возврата. Этот способ обойдется вам дешевле, чем визит к нотариусу;
  • Оформление соглашения у нотариуса. К этому способу прибегают, когда стоимость вещи высока. Минусом является одновременное присутствие у нотариуса сторон и расходы на помощь специалиста.

В случае передачи собственности на время помимо основных данных нужно указать сроки, права и обязанности сторон, возможные штрафы за порчу предмета и за задержку. После совершения сделки подписывается акт приема-передачи. Оба документа составляются в нескольких экземплярах и остаются у участников.

Скачать образец договора о передаче в безвозмездное временное пользование имущества

Договор о передаче в безвозмездное бессрочное пользование имущества – образец

Составление документа о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование регламентируется ст. 689 ГК РФ.

В документе в этом случае указывается, что пользователь получает право пользоваться собственностью бессрочно. Составляется этот документ по образцу либо в произвольной форме.

Самое главное – чтобы он был заверен подписями с обеих сторон. Если у участников действия есть желание, его можно заверить нотариально.

В некоторых случаях обе стороны могут отказаться от соглашения. Эти случаи описаны в ст. 699 ГК РФ. При этом сторона, желающая расторгнуть соглашение, должна сообщить о своем намерении не позднее 1 месяца.

Скачать образец договора о передаче в безвозмездное бессрочное пользование имущества

При заключении любой сделки сторон, в особенности если речь идет об имуществе, законодательство требует оформления такой процедуры в официальном виде. Для этого следует составить договоренность в письменном виде и заверить ее нотариально. Подобный процесс обеспечит сохранность интересов каждой из сторон.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: //mirjur.ru/darenie/dogovor-peredachi-v-bezvozmezdnoe-polzovanie-imushhestva-osobennosti-oformleniya.html

Приложение № 1

Бланк логовора о передачи имущества в хозяйственное ведение

ДОГОВОРНА ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМИМУЩЕСТВОМ

«___»_________20___ г.

Администрациягорода Ликино-Дулево, (именуемый далее “Администрация”) в лице Главыгорода Ликино-Дулево________________________________, действующего на основании Устава,ОГРН _______________, ИНН______________, расположенныйпо адресу: __________________________________, с однойстороны, и Муниципальное унитарноепредприятие«____________________________________________________»(именуемоедалее “Предприятие”) в лице директора________________________________, действующего на основании Устава, ОГРН _________________, ИНН ______________, расположенное по адресу: _________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договоро нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Администрация Постановлением от«___»_________20___ г. № _____закрепляетза Предприятием на праве хозяйственноговедения имущество, согласно актуприема-передачи, являющемуся неотъемлемойчастью договора, необходимое дляосуществления деятельности___________________.

1.2.Имущество, закрепленное за Предприятиемнастоящим Договором, является муниципальнойсобственностью городского поселенияЛикино-Дулево.

2. Имущественное право предприятия

2.1.Предприятие владеет, пользуется ираспоряжается закрепленным за ниммуниципальным имуществом на правехозяйственного ведения в соответствиис назначением имущества и целямидеятельности предприятия, а также всоответствии с действующим законодательствомРФ, уставом предприятия.

2.2.Предприятие не вправе распоряжаться(продавать, сдавать в залог, передаватьво временное пользование, сдавать варенду) закрепленным за ним имуществомбез согласия Администрации.

2.3.Плоды, продукция и доходы от использованияимущества, находящегося в хозяйственномведении Предприятия, а также имущество,приобретенное Предприятием по договоруили иным основаниям, являются собственностьюгородского поселения Ликино-Дулево ипоступают в хозяйственное ведениеПредприятия.

3. Обязательства сторон

3.1.Предприятие в отношении имущества,закрепленного за ним настоящим договором,обязуется:

-пользоваться по прямому назначению дляосуществления уставной деятельности;

-вести в установленном порядке балансовыйучет закрепленного за предприятиемимущества, а также результатовхозяйственного использования имуществав установленном порядке. Своевременнопредставлять в Администрацию необходимыедокументы для внесения изменений вРеестр муниципальной собственности;

-представить Администрации по окончаниифинансового года бухгалтерский баланси отчет, отражающий движение основныхсредств в течение года.

-производить своевременные отчисленияобязательных налоговых платежей вгосударственные и местные бюджеты;

-осуществлять капитальный и текущийремонт муниципального имущества, приэтом не подлежат возмещению любыепроизводственные улучшения закрепленногона право хозяйственного веденияимущества;

-вести в установленном порядке необходимуюдокументацию, акты приема-передачи навсе действия по передаче, реконструкции,восстановлению и ремонту имущества;

-обеспечивать сохранность, возмещатьАдминистрации материальный ущерб иубытки, вызванные ненадлежащим исполнениемвзятых на себя обязательств по исполнению,содержанию и хранению имущества;

-не допускать ухудшения техническогосостояния имущества, за исключениемслучаев, связанных с нормативным износомэтого имущества в процессе эксплуатации;

-эффективно использовать имущество всоответствии с его целевым назначением.

3.2.Предприятие в отношении закрепленногоза ним имущества имеет право:

-представлять Учредителю подготовленныев установленном порядке предложенияпо передаче имущества в аренду,безвозмездное пользование;

-списывать в установленном порядке сразрешения Администрации фактическиизношенное или морально устаревшееимущество.

3.3.Администрация имеет право:

-требовать предъявления необходимыхдокументов финансовой отчетностипредприятия, ведения, хозяйственнойдеятельности;

-вносить предложения по улучшениюпоказателей работы предприятия икачества оказываемых услуг;

-давать согласие на распоряжение движимыми недвижимым имуществом, а в случаях,установленных Федеральными законами,иными нормативными правовыми актамиили Уставом унитарного предприятия, насовершение иных сделок;

-осуществлять контроль за использованиемпо назначению и сохранностью закрепленногоимущества;

-изымать излишнее, неиспользуемое либоиспользуемое не по назначению имуществои распоряжаться им по своему усмотрению.

3.4.Администрация обязана:

-в сроки, определенные законодательством,рассматривать и согласовывать вопросы,связанные с хозяйственным ведениемимуществом, закрепленным за предприятием,включая вопросы приватизации;

-предупреждать предприятие об измененияхили расторжении настоящего договора вписьменном виде;

-предоставить в установленном порядкеимущество согласно п. 1.2 договора, невмешиваться в текущую деятельностьпредприятия, за исключением случаев,нарушающих настоящий договор и действующеезаконодательство РФ в части пользованияимуществом.

Источник: //StudFiles.net/preview/4457046/page:7/

Админ - право
Добавить комментарий